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标杆商业地产项目招商运营解码

2019-06-13 17:27 安普房产咨询中心
标杆商业地产项目招商运营解码第一节:万达商业地产管理模式和发展战略解析
1、万达集团架构与各体系职能
2、万达集团发展的三个阶段与核心策略
3、万达企业文化解构(如何打造高效团队)
4、万达商业地产体系各公司职能配置
 
标杆商业地产项目招商运营解码第二节:万达商业地产盈利模式要素解析
1、万达核心盈利模式
2、低价拿地策略
3、?#24335;?#24179;衡与快速周转模式
4、以售保租的资产沉淀模式
5、订单商业地产模式
6、全产业链扩张模式
7、商业资源无限溢出模式
 
标杆商业地产项目招商运营解码第三节:万达广场招商策略解析和多元化招商手法借鉴
1、不同商业开发阶段的招商要务
2、前期调研确定各物业形态面积比
3、规划设计阶段的业态落位
4、施工阶段的步行街与百货招商实务
5、同期竣工与满铺开业的“铁”的使命
 
标杆商业地产项目招商运营解码第四节:万达广场商业运营模式解析
1、商业运营密码=“客流”+“销售”
2、不同运营期的划分与“稳场旺场策略”
3、招商调整实?#21046;?#29260;优化升级
4、营销企划实现销售稳步提升
5、现场管理实现良性经营秩序
6、如何实现超过99%的租金?#25112;?#29575;
7、信息化手段对管理能力的提升
 
标杆商业地产项目招商运营解码第五节:万达模式对中小房地产企业的借鉴思路
1、有限资源的放大使用
2、?#24335;?#24179;衡术?#30446;?#21046;要诀
3、短期利益与长期利益的取舍
4、开发销售与招商运营团队的有效配合
5、“4+2“商业地产全程开发策略的总结
 
标杆商业地产项目招商运营解码第六节:商业地产商业资源无限溢出模式——旅游地产
1、长?#21672;?/span>
2、西双版纳
3、大连金石滩
 
七、不同形态的经典商业项目案例分析
八、现场互动、答疑。
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