标杆商业地产项目招商运营解码

2019-06-13 17:27 安普房产咨询中心

标杆商业地产项目招商运营解码第一节：万达商业地产管理模式和发展战略解析

1、万达集团架构与各体系职能

2、万达集团发展的三个阶段与核心策略

3、万达企业文化解构（如何打造高效团队）

4、万达商业地产体系各公司职能配置

 

标杆商业地产项目招商运营解码第二节：万达商业地产盈利模式要素解析

1、万达核心盈利模式

2、低价拿地策略

3、?#24335;?#24179;衡与快速周转模式

4、以售保租的资产沉淀模式

5、订单商业地产模式

6、全产业链扩张模式

7、商业资源无限溢出模式

 

标杆商业地产项目招商运营解码第三节：万达广场招商策略解析和多元化招商手法借鉴

1、不同商业开发阶段的招商要务

2、前期调研确定各物业形态面积比

3、规划设计阶段的业态落位

4、施工阶段的步行街与百货招商实务

5、同期竣工与满铺开业的“铁”的使命

 

标杆商业地产项目招商运营解码第四节：万达广场商业运营模式解析

1、商业运营密码=“客流”+“销售”

2、不同运营期的划分与“稳场旺场策略”

3、招商调整实?#21046;?#29260;优化升级

4、营销企划实现销售稳步提升

5、现场管理实现良性经营秩序

6、如何实现超过99%的租金?#25112;?#29575;

7、信息化手段对管理能力的提升

 

标杆商业地产项目招商运营解码第五节：万达模式对中小房地产企业的借鉴思路

1、有限资源的放大使用

2、?#24335;?#24179;衡术?#30446;?#21046;要诀

3、短期利益与长期利益的取舍

4、开发销售与招商运营团队的有效配合

5、“4+2“商业地产全程开发策略的总结

 

标杆商业地产项目招商运营解码第六节：商业地产商业资源无限溢出模式——旅游地产

1、长?#21672;?/span>

2、西双版纳

3、大连金石滩

 

七、不同形态的经典商业项目案例分析

八、现场互动、答疑。